外墙漏水渗水怎么办，马上帮你解决！

外墙漏水渗水怎么办，眼看好好的房，好好的墙，一遇下雨就跟糊了一片似的，难看是一方面，弄得墙皮还会脱落，打扫起来也是非常麻烦。那么外墙漏水渗水应该怎么办呢，下面小编马上帮你解决。

一、外墙漏水渗水原因：

1，外墙是由剪力墙和空心砖,墙组成，在不同材料的交接处，如果处理不当，就会出现很多裂缝，下雨天雨水就会从抹灰层深入进内墙。

2，因为墙砖表面粗糙结构不严密，所以瓷砖表面渗水的也较多，还有就是砖缝用水泥填补，没有填补完全，留有细小的缝隙导致渗水，外墙没有按照要求做好防水也会导致渗漏水。

3，有的墙壁只在冬天渗水，就是没有保温层的原因了，室内外温差大，墙体就会外冷内热，表面形成冷凝水，就会导致墙体潮湿。

二、外墙漏水渗水怎么修补：

1.对于楼房屋外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。楼房屋外墙漏水其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2.在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，楼房屋外墙漏水在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

3. 关于房屋外墙漏水由谁负责这个问题，如果在维保期的话是开发商负责任的，物业有协调和通知的义务，这些相关的一些小常识可以多进行了解和参考。

文章总结：

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